Разработка схем приобретения корпоративных активов

Рано или поздно наступает момент, когда субъекты хозяйствования приходят к решению о продаже или покупке бизнеса. Такая операция включает в себя передачу основных фондов, которые обеспечивают функционирование такого бизнеса. В последнее время набирает популярность продажа корпоративных прав как способа продажи бизнеса. Одной из причин, по которой участники сделки выбирают продажу корпоративных прав, является возможность получить, кроме самого объекта (торгового центра, завода и т.д.) дополнительные преимущества. Например, право на реконструкцию объекта недвижимости, лицензии, права аренды (если объект находится не в собственности), соответствующие разрешения и т.д. Данный вид продажи бизнеса наиболее предпочтительный при продаже строящегося объекта, или например, когда происходит продажа такого объекта бизнеса (бизнес-центр, сеть магазинов и т.д.), когда смена юридического лица повлечет за собой необходимость перезаключения договоров с арендаторами или поставщиками.

Также несомненным плюсом продажи бизнеса посредством отчуждения корпоративных прав является тот факт, что при реализации такой схемы (в отличие от прямой продажи активов) операция в соответствии с пунктом 3.2.1 Закона Украины «О налоге на добавленную стоимость» от 3 апреля 1997 года не подлежит обложению 20% НДС. Однако при этом стоит учитывать, что лишь продажа акций за денежные средства или обмен акций на другие ценные бумаги не является объектом обложения НДС, в остальных же случаях налоговые обязательства должны начисляться. Данная «скидка» позволяет значительно уменьшить стоимость осуществления данной операции. Также не стоит забывать положения пункта 7.6 Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий» от 22 мая 1997 года которым регулируется налогообложение операций с ценными бумагами и деривативами.

Важно учитывать и антимонопольное законодательство во время осуществления таких сделок. В соответствии с положениями Закона Украины «О защите экономической конкуренции» от 11 января 2001 года при покупке контрольного пакета акций в зависимости от особенностей конкретной сделки может возникнуть обязательство в отношении получения специального разрешения антимонопольного комитета.

Наряду с этим, такая операция регулируется законодательством об обращении акций. Таким образом, приобретая или отчуждая ценные бумаги, необходимо учитывать требования, устанавливающие порядок учета, хранения и обращения акций, в частности требования Положения о депозитарной деятельности, утвержденного Решением Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку от 17 октября 2006 года №999 , Положения о порядке ведения реестров владельцев именных ценных бумаг , утвержденного Решением Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку от 17 октября 2006 года №1000. Нередко возникают проблемы, связанные с тем, что отчуждаемые акции находятся в залоге. Такая ситуация может возникнуть, в частности, в случае если акционеры хозяйственного общества поручились своими акциями по обязательствам данного общества.

При осуществлении сделки связанной с отчуждением корпоративных прав необходимо проводить тщательный анализ как истории основных фондов, так и истории хозяйственного общества, которому принадлежат эти фонды. Во избежание возможных эксцессов необходимо проверить законность приобретения активов и правомочность собственников хозяйственного общества, которые уступают свои акции или доли.

Для того чтобы избежать таких и множества других возможных скрытых проблем, необходимо предварительно осуществлять полноценную и всестороннюю предварительную проверку. В этом может помочь комплексный юридический и экономический аудит, которые могут осуществить для Вас специалисты нашей Адвокатской фирмы «Финансово-Правовой Центр», а так же исходя из конкретной ситуации наши специалисты разработают наиболее оптимальную схему приобретения корпоративных активов.